2006〜2016年築, 専有面積66.78㎡〜86.78㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エステムコート都島本通グッデイ
大阪府大阪市都島区都島本通四丁目
/ 都島駅 徒歩8分
2011年築 / 15階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
4,778万円
62.2万円/㎡
2,679
4,078
5,478
6,878
AI査定結果
推定相場価格
4,778万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,078万円〜5,478万円
53.1万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月2日
エステムコート都島本通グッデイ
5,180万円（67.5万円/㎡）/ 9階 / 76.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 5,180万円 | 67.5万円 | 9階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 5,580万円 | 72.7万円 | 9階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | エステムコート都島本通グッデイ 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅8分 | 5,180万円 | 67.5万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/30 | ベリスタ都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅15分 | 3,698万円 | 51.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/29 | BELISTA都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅15分 | 3,980万円 | 53.6万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/09 | キングマンション都島リバーコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/29 | カサーレ都島高倉町 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅9分 | 4,650万円 | 70.1万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/08 | クレヴィア都島友渕町 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅8分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.09㎡ | 3LD・K | 6階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/07 | ブランズ桜ノ宮 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅3分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジ・アーバネックス都島本通 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅5分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレミスト都島公園 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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